5 consejos para comprar una casa nueva al constructor

Comprar una casa existente es algo con lo que la mayoría de la gente está familiarizada, pero ¿qué pasa con la compra de una casa que aún no ha sido construida? Aquí hay 5 cosas que usted necesita saber acerca de la compra de casas de nueva construcción.

A muchos compradores les resulta emocionante adquirir una casa en la que nadie ha vivido antes, pero ¿Qué cosas hay que tener en cuenta antes de comprar una casa de nueva construcción?

Este post le dará algunos consejos principales y opiniones Housers que debe tener en cuenta antes de dar el paso:

1. Trabaje con un agente inmobiliario

Esta es una buena regla general, pero en el caso de una casa, tener un agente inmobiliario que le represente le mantiene protegido. Asegúrese de que él o ella le explique cualquier cosa inusual sobre el contrato y que todo esté claro antes de firmar en la línea de puntos.

2. Investigue el barrio y los futuros vecinos al comprar una casa de nueva construcción

El vecindario es una de las razones por las que mucha gente se muda, pero ¿Qué pasa si se muda a una comunidad nueva que aún no se ha construido? En este caso, puede hablar con su agente sobre otras personas que vayan a comprar cerca. También puede investigar qué hay a una distancia cercana en coche o a un corto trayecto de su nueva casa.

También debe tener en cuenta a qué colegios irán sus hijos cuando se mude a su nueva casa si van a colegios públicos. También querrá saber si hay una asociación de propietarios y cómo funciona. Prepárese para un aumento de las cuotas de la HOA después de que todas las unidades se hayan vendido.

3. Paisajismo

A menudo, el paisajismo no está incluido en los costes de las viviendas unifamiliares de nueva construcción. Es importante mantener un presupuesto para los costes de jardinería y el sistema de riego. Las casas ubicadas tendrán requisitos mínimos estándar para su diseño de paisaje.

4. Asegúrese de tener una garantía

Una buena empresa de construcción de viviendas ofrecerá garantías sobre sus materiales o su trabajo. Asegúrese de que las garantías son claras y de que conoce los procedimientos a seguir si necesita arreglar o mejorar algo en su casa. De este modo, sabrá de quién es la responsabilidad de hacer las cosas y no se encontrará con una desagradable factura sorpresa.

Es necesario abordar la garantía desde el principio del proceso de compra de la vivienda para proteger a todos los implicados.

5. Investigue sobre el constructor

El hecho de que una casa sea nueva no significa que esté libre de defectos u otros problemas. De hecho, una casa nueva puede estar plagada de problemas de diseño de construcción o incluso tener problemas con los cimientos.

Visite los lugares que la empresa ha construido anteriormente y analice el grado de satisfacción o descontento de los clientes en el pasado. Es probable que haya tanto clientes satisfechos como descontentos, independientemente de a quién investigue, así que busque quejas o alabanzas comunes.

También debería hablar con los clientes y agentes de forma extraoficial, ya que la gente puede ser más sincera de lo que sería con una reseña o testimonio en línea.

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