¿Está barajando la idea de comprar una segunda vivienda en su lugar de vacaciones favorito? La compra de una propiedad en la playa puede ser por placer, por beneficio o, en la mayoría de los casos, por un poco de ambas cosas.
Sea cual sea el motivo que le impulsa a esta compra, consulte estos siete consejos de Costa del sol pisos nuevos en Málaga que le ayudarán a realizar una inversión inteligente:
1. Ubicación, ubicación, ubicación
Es posible que ya sepa exactamente la zona que quiere comprar. ¿Qué hace que esa zona sea deseable para usted? ¿Está cerca de restaurantes y bares? ¿Ofrece aislamiento y tranquilidad? ¿Los valores de las propiedades en estas zonas muestran tasas de apreciación constantes? Un agente inmobiliario bien informado puede ayudarle a encontrar la propiedad perfecta en el lugar que desea.
2. Inspección de la vivienda
Contrate a un buen inspector de viviendas con experiencia en propiedades de playa. No todas las inspecciones son iguales. Dependiendo de las circunstancias de la propiedad, una inspección especializada puede ser recomendada. Se puede proporcionar recomendaciones de inspectores de casa reputados para su compra de casa de playa.
3. Opciones de decoración después del cierre
La forma de decorar su casa de vacaciones puede hacer o deshacer sus ingresos por alquiler. Los inquilinos ven las propiedades en línea y toman la decisión basándose en las fotos. Los temas que agradan a la gente con patrones de color cohesivos son más atractivos que los muebles y la decoración «de segunda mano» que han sido almacenados en el ático. Aunque no hace falta gastar mucho, asegúrate de que el estilo o el tema es coherente en toda la casa. Temas de playa con azules y verdes fríos, estilo rústico con neutros y maderas, o quizás marinos y rojos náuticos. Mantén un estilo informal, ¡es una casa de vacaciones después de todo!
4. Piensa en las mejoras
Cuantas más mejoras tenga la casa o el apartamento, más popular será su propiedad de alquiler. Los electrodomésticos de cocina de alta gama quedan muy bien y dan una sensación de lujo, incluso a los que no son chefs gourmet. Las literas y los sofás cama son ideales para las familias más numerosas y pueden aumentar el número de alquileres. Los pequeños extras, como proporcionar una silla alta o tablas de surf, pueden hacer que una reserva se haga realidad o incluso que los huéspedes repitan. No te olvides del Wi-Fi. El Wi-Fi es imprescindible para los viajeros.
5. Busque un seguro
Como con cualquier inversión, debe estar asegurado. Cada propiedad puede tener diferentes requisitos basados en factores como zonas de inundación y códigos postales. Averigüe si se requiere un seguro contra inundaciones y una cobertura contra el viento. Compruebe primero con su actual compañía de seguros, ya que la agrupación suele ahorrar dinero. Sea como sea, asegúrese de comparar no sólo los precios de las primas, sino también las franquicias y las cantidades de cobertura.
6. Sea un invitado antes de comprar
A veces, una propiedad se alquila mientras está en el mercado. Si es así, es la oportunidad perfecta para «probar antes de comprar». No hay mejor manera de comprobar las vistas, la proximidad a restaurantes y atracciones, o incluso calibrar el nivel de ruido de la calle mientras te sientes como en casa durante unos días. ¿Qué le gusta de la propiedad? ¿Qué cambiaría? ¿Es un lugar al que querría volver una y otra vez?
Ahora que le hemos dado algunas cosas en las que pensar, ¿está listo para dar el paso y empezar a buscar un lugar al que llamar su «segundo» hogar? En Suzanne Temple-ReMax, nos encantaría ayudarle a encontrar ese lugar perfecto.